1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
戸田市
47.3万円/㎡
前年比-3.1%
ライオンズマンション戸田西
埼玉県戸田市笹目四丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩18分
1994年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
2,651万円
47.8万円/㎡
1,542
2,281
3,020
3,759
AI査定結果
推定相場価格
2,651万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,281万円〜3,020万円
41.1万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション戸田西
2,199万円（39.6万円/㎡）/ 3階 / 55.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,199万円 | 39.6万円 | 3階 | 55.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,190万円 | 39.5万円 | 3階 | 55.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 2,199万円 | 39.6万円 | 3階 | 55.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,180万円 | 39.3万円 | 1階 | 55.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/15 | 1,680万円 | 30.3万円 | 4階 | 55.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,480万円 | 26.7万円 | 5階 | 55.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/01 | 1,680万円 | 30.3万円 | 5階 | 55.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/02/03 | 2,210万円 | 38.8万円 | 4階 | 57㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/22 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,400万円 | 38.3万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、戸田市では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は戸田市の平均と比較して16.3%割安です。