ライオンズマンション戸田西

  • 埼玉県戸田市笹目四丁目

  • 埼京線 / 北戸田駅 徒歩18分

  • 1994年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より17%割安

販価
2,199万円
39.6万円/㎡
相場
2,651万円
47.8万円/㎡
1,542
2,281
3,020
3,759
AI査定結果
推定相場価格
2,651万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,281万円〜3,020万円
41.1万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンション戸田西
2,199万円(39.6万円/㎡)/ 3階 / 55.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,199万円39.6万円3階 55.48㎡ 2LDK南東
2025/05/252,190万円39.5万円3階 55.48㎡ 2LDK
2025/05/212,199万円39.6万円3階 55.48㎡ 3LDK南東
2025/05/162,180万円39.3万円1階 55.48㎡ 3DK南東
2025/03/151,680万円30.3万円4階 55.48㎡ 3DK南東
2024/06/251,480万円26.7万円5階 55.48㎡ 3DK南東
2024/06/011,680万円30.3万円5階 55.48㎡ 3DK南東
2022/02/032,210万円38.8万円4階 57㎡ 3DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ライオンズマンション戸田西
戸田市笹目四丁目
北戸田駅18分 2,199万円39.6万円55.482LDK3階 / 5階建 南東199435RC
2025/05/22コスモ北戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 2,400万円38.3万円62.713LDK1階 / 5階建 198923RC
2025/06/07コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 3,130万円50.2万円62.342LDK3階 / 5階建 199432RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ライオンズマンション戸田西
戸田市笹目四丁目
北戸田駅18分 9.1万円0.16万円55.482LDK3階 / 5階建 南東199435RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、戸田市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.6万円)は戸田市の平均と比較して16.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
戸田市
47.3万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション戸田西
所在地埼玉県戸田市笹目四丁目
交通埼京線北戸田駅徒歩18分
築年月1994年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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